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昨天和老婆去看房,德商华府天骄,远大中央公园,保利叶语这几个地方都看了一下。说实话 看样板间的话觉得德商和保利叶语的都不错。老婆一直在嚷嚷减肥,一听说德商有双泳池就心动了,再加上听说这个超大赠送就更心痒痒了,女人嘛,就是爱小便宜。反正老婆现在更偏向于德商华府。德商华府的样板间我们也看过了,今天也来跟大家分享一下,大家也可以帮我们看看这个户型到底适不适合。
我们家就我和我老婆两个人,但是也准备要小孩了,所以想选个三居室的。我们看中了这个建筑面积约82平米的三房两厅双卫C3户型,赠送32平米,实得面积是114平米。我那老婆就是觉得赠送很大所以特别喜欢。。。女人嘛,大家懂得。这是户型图。
优点:1、入户玄关设计,私密性较强。2、客厅连接大尺度景观阳台,景观视野较好。3、餐客厅一体,空间尺度感较强,通透性好。4、多处赠送面积,得房率高。5、主卧设立了独立卫浴间、衣帽间、环幕八角全景窗,独享全中庭景观。主卧带独立卫生间,能很好的保障居家私密性。还有一个比较大的优点就是动静区分,卧室和客厅完全独立开来,就算客厅有吵闹也不会影响卧室的休息。
缺点:1、厨房通过生活阳台间采光,采光欠佳。2、一房间面积不足8㎡,看上去特别小,只能拿来做儿童房。实用性较低。
优缺点都有,不过有一点要提一下,这个户型是对着中庭,相比较之下会比较安静一点。舒适度会好一些。但是我跟老婆看上的那层楼是朝北,可能采光会受点影响。现在我们还在纠结,还没有下手。大家觉得这个户型怎么样?我还拍了几张样板间的图,放上来大家一起参考一下。
这是客厅和餐厅,这样相连可以扩大使用空间
这是主阳台。可以打造成休闲区域。还比较大
这是次卧,尼玛真的是小的只能作儿童房或者书房,这个卧室真的是很鸡肋
这是主卧,这个窗户还是挺不错的,用来看风景还不错
大家觉得怎么样?我其实挺担心质量的,看到的都是样板间,其他在修的内部看不到,毕竟以前德商的楼盘还是有维权过。所以想听听大家的意见
这个户型还可以,但是挨着主卧那个次卧太小了,只能当成书房来用。没有实用性
不喜欢德商的这个户型,那个129平的还可以,不过当成3房更实用,5房的话每个房间显得太拥挤了
什么叫赠送,到时候房产证上会把赠送的几十平写上去吗?麻烦咨询下专业人士到底该怎么计算面积。
房产证上的面积是建筑面积,建筑面积里包含的是室内面积和公摊面积,是不包含赠送面积的哈。
德商的户型还是可以,小户型比较实用。但是德商容积率高,楼盘修的密,舒适度不是很好。主打的品质,物业费收的死高,看看以后的物业是不是真的好,不然白给那么高的物业费
楼主分析的不错啊,可以再多多分析几个
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昨天和老婆去看房,德商华府天骄,远大中央公园,保利叶语这几个地方都看了一下。说实话 看样板间的话觉得德商和保利叶语的都不错。老婆一直在嚷嚷减肥,一听说德商有双泳池就心动了,再加上听说这个超大赠送就更心痒痒了,女人嘛,就是爱小便宜。反正老婆现在更偏向于德商华府。德商华府的样板间我们也看过了,今天也来跟大家分享一下,大家也可以帮我们看看这个户型到底适不适合。
我们家就我和我老婆两个人,但是也准备要小孩了,所以想选个三居室的。我们看中了这个建筑面积约82平米的三房两厅双卫C3户型,赠送32平米,实得面积是114平米。我那老婆就是觉得赠送很大所以特别喜欢。。。女人嘛,大家懂得。这是户型图。
优点:1、入户玄关设计,私密性较强。2、客厅连接大尺度景观阳台,景观视野较好。3、餐客厅一体,空间尺度感较强,通透性好。4、多处赠送面积,得房率高。5、主卧设立了独立卫浴间、衣帽间、环幕八角全景窗,独享全中庭景观。主卧带独立卫生间,能很好的保障居家私密性。还有一个比较大的优点就是动静区分,卧室和客厅完全独立开来,就算客厅有吵闹也不会影响卧室的休息。
缺点:1、厨房通过生活阳台间采光,采光欠佳。2、一房间面积不足8㎡,看上去特别小,只能拿来做儿童房。实用性较低。
优缺点都有,不过有一点要提一下,这个户型是对着中庭,相比较之下会比较安静一点。舒适度会好一些。但是我跟老婆看上的那层楼是朝北,可能采光会受点影响。现在我们还在纠结,还没有下手。大家觉得这个户型怎么样?我还拍了几张样板间的图,放上来大家一起参考一下。